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Fazenda à Venda Rural

ZONA RURAL, Cocalzinho de Goiás - GO

Ref.: AAA-2025-002

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Área 813,12 ha

Valores

Venda R$ 21.840.000,00

Opções de Pagamento

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Áreas

Área Total: 813,12 ha

Terreno: 650 ha

Descrição do Imóvel

A VENDA

Fazenda com 168 Alqueires Goianos (813 Hectares);
Município de Cocalzinho de Goiás;
Área útil (formada) da fazenda de 80% da área total;
Toda propriedade formada no capim braquiária (134 alqueires). Restante como reserva averbada;
Acesso exclusivo. Sem estrada de passagem por dentro da fazenda;
25 km de estrada de chão. A partir da rodovia GO-414. Desses 9,3 km sendo asfaltados. Em breve então serão 15,5 km de estrada de chão até a fazenda;
200 km até Goiânia. 160 km até Brasília;
Com área agricultável (mecanizável) de cerca de 250 ha;
Altitude variando entre 900 à 1.000 m;
Toda cercada no arame liso;
15 divisões de pasto;
Curral com área coberta, balança e brete;
Todos pastos com cocho coberto para sal mineral;
? Represa;
Dois córregos perenes (não secam). Várias nascentes;
Todos os pastos com acesso à água (córregos ou represa);
Escriturada e georreferenciada, CAR, CCIR e ITR em dia;
Sem dívidas ou quaisquer averbações na escritura;
Todas as construções listadas abaixo com menos de 1 ano de concluídas;
Amplo galpão para maquinário e estoque de produtos;
Casa para funcionário;
Alojamento;
Cozinha independente com fogão e forno a lenha;
Casa sede;
Chiqueiro e galinheiro;
Duas cachoeiras dentro da propriedade;
R$ 130.000 por Alqueire; ou 26.859 ha
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@agroalvesfazendas

Localização Detalhada

Consulte-nos! Bairro: ZONA RURAL Cidade: Cocalzinho de Goiás - GO

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Fazenda à Venda - Cocalzinho de Goiás - GO - ZONA RURAL

O que nossos clientes dizem

"Consegui adquirir uma fazenda com ótimo potencial agrícola e com todo suporte técnico necessário. O serviço superou minhas expectativas."

Luciana M.

Brasília/DF

"A equipe demonstrou profundo conhecimento sobre o mercado de propriedades rurais. Isso fez toda a diferença na escolha da fazenda ideal para minha atividade de pecuária."

Fernanda S

Goiânia/GO

"Encontrei aqui a assessoria que precisava para investir com segurança no campo. Atendimento atencioso, clareza nas informações e total apoio durante a negociação."

Carlos Eduardo M

Pará de Minas/MG

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